为深入贯彻落实《中华人民共和国民法典》，加强法治宣传教育，提高物业服务企业和业主的法律意识，麻山区人民法院开展普法进社区宣传活动。

活动现场，法院干警通过发放宣传资料三十余份、现场讲解法律问题等方式，向物业工作人员和业主详细介绍了《中华人民共和国民法典》中与物业管理相关的法律法规。重点解读了物业服务合同、业主权益保护、物业费收取、公共区域收益分配等方面的规定，结合实际案例，深入浅出地讲解了如何运用法律武器维护自身合法权益。

在物业服务合同方面，强调了合同的重要性及明确条款的意义，提醒物业企业严格按照合同约定提供服务，同时告知业主有权监督服务质量，对服务不到位的情况可依法维权。对于物业费收取问题，讲解了收费标准的制定依据、透明化要求以及违规收费的法律责任，让业主清楚了解自身权益，也促使物业企业规范收费行为。

在公共区域收益分配方面，详细介绍了收益来源、核算方式、分配比例及业主监督机制，确保业主对公共区域收益情况心中有数，保障业主的知情权和监督权。

此次宣传活动受到了物业企业和业主的广泛好评。大家纷纷表示，通过此次活动，对《中华人民共和国民法典》下的物业新规有了更深入的理解，增强了法律意识，今后将依法依规处理物业管理中的各项事务。麻山区人民法院将继续开展宣传活动，为营造和谐稳定的物业管理环境提供有力的司法保障。